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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 95m² à dammarie-les-lys
— Dammarie-Les-Lys 77190 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Johanna Sebihi vous propose : * Maison rénovée - 5 pièces - Dammarie-les-Lys *
Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 95 m² sur un terrain de 321 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (11,6 m²) et d'un séjour lumineux de 31,9 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres, 1 bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail et une salle de bain avec baignoire + WC.
L'extérieur : Jardin de 321 m² avec terrasse refaite à neuf. Garage avec stationnement privatif.
Les gros plus de ce bien:
* pompe à chaleur
* climatisation réversible
* isolation de toiture refaite
* fibre optique
Environnement recherché : accès rapide aux commerces, écoles, loisirs et Gare de Melun (10 min en voiture)
A pied:
5min Arrêt de bus François Villon (Bus 3601)
10min du groupe scolaire Paul Doumer
10min de la zone de loisirs La Cartonnerie
En voiture:
5min Zone Commercial E Leclerc Chamlys
10min Gare de Melun
15 min de l'A6
15 min de la N7
Informations complémentaires
- DPE E (évolution en D prévue au 1er janvier 2026)
- Taxe foncière : 1 995 ¤
- Année de construction : 1986
- Fibre optique
Je suis disponible pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.
Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187798)
Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 95 m² sur un terrain de 321 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (11,6 m²) et d'un séjour lumineux de 31,9 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres, 1 bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail et une salle de bain avec baignoire + WC.
L'extérieur : Jardin de 321 m² avec terrasse refaite à neuf. Garage avec stationnement privatif.
Les gros plus de ce bien:
* pompe à chaleur
* climatisation réversible
* isolation de toiture refaite
* fibre optique
Environnement recherché : accès rapide aux commerces, écoles, loisirs et Gare de Melun (10 min en voiture)
A pied:
5min Arrêt de bus François Villon (Bus 3601)
10min du groupe scolaire Paul Doumer
10min de la zone de loisirs La Cartonnerie
En voiture:
5min Zone Commercial E Leclerc Chamlys
10min Gare de Melun
15 min de l'A6
15 min de la N7
Informations complémentaires
- DPE E (évolution en D prévue au 1er janvier 2026)
- Taxe foncière : 1 995 ¤
- Année de construction : 1986
- Fibre optique
Je suis disponible pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.
Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187798)
Référence: 1891059
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à dammarie-les-lys
305 000 €
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