BAISSE DE PRIX ( ANCIEN PRIX 415 000 )
Maison Périgourdine avec Vue sur la Dordogne Idéalement située à proximité des commerces
Cette maison périgourdine de qualité vous séduira par son architecture traditionnelle et sa vue imprenable sur la Dordogne. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose d'un grand garage de 50 m².
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle.
Un spacieux séjour-salon.
Une salle à manger conviviale.
Une chambre agréable.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires.
Une salle de douche.
Un WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage au poêle à bois, couplé à une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également d'une fosse septique aux normes et de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
À l'extérieur :
Le terrain de 2246 m² est entièrement clos, avec un portail motorisé pour plus de sécurité et de praticité. Profitez également d'une piscine de 10x5 m au chlore, idéale pour se détendre et profiter du cadre paisible.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24[Coordonnées masquées]00003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Maison Périgourdine avec Vue sur la Dordogne Idéalement située à proximité des commerces
Cette maison périgourdine de qualité vous séduira par son architecture traditionnelle et sa vue imprenable sur la Dordogne. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose d'un grand garage de 50 m².
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle.
Un spacieux séjour-salon.
Une salle à manger conviviale.
Une chambre agréable.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires.
Une salle de douche.
Un WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage au poêle à bois, couplé à une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également d'une fosse septique aux normes et de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
À l'extérieur :
Le terrain de 2246 m² est entièrement clos, avec un portail motorisé pour plus de sécurité et de praticité. Profitez également d'une piscine de 10x5 m au chlore, idéale pour se détendre et profiter du cadre paisible.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24[Coordonnées masquées]00003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Référence: 189-LA-AGENCE4PERIGORD
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à lalinde
395 000 €
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