300 000 €
182 m² / 2 832 m²
7 pièces
? À vendre Charmant corps de ferme à Rubrouck (59) ? 182 m² habitables Terrain de 2 382 m² Dépendances
Vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre de vie paisible à la campagne ?
Situé au coeur de la charmante commune de Rubrouck, ce corps de ferme de 182 m² habitables s'épanouit sur un beau terrain de 2 382 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les projets de vie authentiques.
La maison principale, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et conserve tout le cachet de l'ancien. Des travaux ont déjà été réalisés, et quelques finitions restent à prévoir pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation.
? Les plus :
Dépendance, atelier, hangar : idéal pour un artisan, un bricoleur, un projet agricole ou touristique.
Nombreuses possibilités : gîte, chambres d'hôtes, Airbnb
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Charme de la campagne avec un fort potentiel d'aménagement
Ce bien s'adresse aux personnes en quête de sérénité, désireuses de concrétiser un projet de vie à la campagne, ou de développer une activité de tourisme rural.
? À seulement quelques minutes des commodités et à proximité de Cassel, Saint-Omer et Hazebrouck.
Une visite s'impose ! Contactez Christel Le Maistre et Jessica Beaudelot au : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Christel Le Maistre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87749370000018.
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre de vie paisible à la campagne ?
Situé au coeur de la charmante commune de Rubrouck, ce corps de ferme de 182 m² habitables s'épanouit sur un beau terrain de 2 382 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les projets de vie authentiques.
La maison principale, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et conserve tout le cachet de l'ancien. Des travaux ont déjà été réalisés, et quelques finitions restent à prévoir pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation.
? Les plus :
Dépendance, atelier, hangar : idéal pour un artisan, un bricoleur, un projet agricole ou touristique.
Nombreuses possibilités : gîte, chambres d'hôtes, Airbnb
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Charme de la campagne avec un fort potentiel d'aménagement
Ce bien s'adresse aux personnes en quête de sérénité, désireuses de concrétiser un projet de vie à la campagne, ou de développer une activité de tourisme rural.
? À seulement quelques minutes des commodités et à proximité de Cassel, Saint-Omer et Hazebrouck.
Une visite s'impose ! Contactez Christel Le Maistre et Jessica Beaudelot au : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Christel Le Maistre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87749370000018.
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Référence: VM629-INOVIMO59
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 182m² à rubrouck
300 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)