Appartement d'env. 37m² avec cour – nîmes vauban / mont du plan

Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, de type P3, d'environ 37m², situé dans une petite copropriété bien entretenue, entre la Faculté Vauban et le Mont du Plan. Un secteur apprécié pour son calme… et pour son accessibilité ! L'entrée s'ouvre directement sur la cuisine, qui dessert ensuite trois pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atout non négligeable : une cour privative, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un bien pratique, bien placé, et parfait pour un premier achat, un investissement ou un petit cocon à personnaliser. Taxe foncière : 750 € Nombre de lots : 7 Charges courantes : 1232€/an avec eau froide Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».