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Maison 6 pièces 170 m2
— Saint-Sulpice 81370 —
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Coufouleux, à proximité immédiate de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette maison ancienne de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité et son fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour une grande famille ou une activité professionnelle libérale. Développant environ 170 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie à repenser selon vos envies, d'une chambre, ainsi que d'une pièce disposant déjà des réseaux pour accueillir une future salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine (idéalement utilisable pendant la durée des travaux), une salle d'eau, un WC et une chambre. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire et un bureau ou chambre d'amis, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur n'est pas en reste, avec une parcelle de 1774 m² arborée agrémentée d'une terrasse, d'un double garage et d'une épendance attenante pouvant être réhabilitée selon vos projets. Les travaux à prévoir concernent principalement le rafraîchissement intérieur, installer un chauffage plus performant et l'électricité. À noter : l'assainissement (micro-station) est neuf. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant redonner vie à une demeure de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à charge acquéreur TTC
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 170 m2
246 000 €
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