Cette maison traditionnelle entièrement rénovée allie le charme au confort moderne... profitez d’un espace gén

Name: Cette maison traditionnelle entièrement rénovée allie le charme au confort moderne... profitez d’un espace gén
SKU: 5257
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Grand-Charmont 25200 —

315 000 €

146 m² / 877 m²

7 pièces

Valerie Gigon Immobilier

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Secteur GRAND-CHARMONT - VIEUX-CHARMONT,
Quartier résidentiel et recherché....
Découvrez l’authenticité réinventée, un lieu rare où bien-être et élégance s’accordent naturellement.... Cette MAISON TRADITIONNELLE entièrement rénovée ALLIE LE CHARME au CONFORT MODERNE... Profitez d’un ESPACE GÉNÉREUX, de MATERIAUX DE QUALITE et d’un ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT idéal pour se ressourcer chaque jour.
(3 chambres + bureau + mezzanine)
Hall d'entrée, 43 m2 de cuisine équipée avec îlot central & repas ouverte sur salle-à-manger - salon - séjour donnant sur balcon - terrasse et jardin..., dégagement desservant sur
chambre - bureau et dressing, salle d'eau, toilettes. Etage : 15 m2 mezzanine - espace détente donnant sur balcon, bureau, 2 chambres, salle de jeux ou chambre 4, salle de bains.
Sous-sol : garage 2 véhicules + cycles, chaufferie-buanderie, cave + espace rangements
Terrain de 8,77 ares clos et arboré...

Référence: 5257
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr