EXCLUSIVITÉ - Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 1965, T5 traversant d’environ 83,08 m2, situé au calme à LYON 5ème, avec une vue dégagée et un environnement verdoyant.
Entrée avec rangements, séjour lumineux (possibilité 4ᵉ chambre) avec parquet, prolongé par 2balcons. La cuisine indépendante, rénovée en 2017, est fonctionnelle et agréable.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Parmi les atouts : double vitrage, chaudière collective neuve (2023) et espaces verts soignés. Les charges incluent chauffage collectif, eau froide et entretien de la copropriété.
Cave, avec possibilité en sus du prix garage en box fermé.
Emplacement recherché, à 2 pas des commerces, transports (Bellecour, Gorge de Loup, Cité Scolaire Internationale) et de la Clinique Charcot. Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
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l'immobilier à Lyon 5ème CHARCOT IMMOBILIER agence immobilière STE FOY LES LYON spécialiste de l'OUEST LYONNAIS et du SUD OUEST LYONNAIS.
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La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Parmi les atouts : double vitrage, chaudière collective neuve (2023) et espaces verts soignés. Les charges incluent chauffage collectif, eau froide et entretien de la copropriété.
Cave, avec possibilité en sus du prix garage en box fermé.
Emplacement recherché, à 2 pas des commerces, transports (Bellecour, Gorge de Loup, Cité Scolaire Internationale) et de la Clinique Charcot. Honoraires à la charge du vendeur.
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Référence: 3071
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 2071 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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239 800 €
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