Appartement 29m² à bordeaux

Bordeaux Centre quartier du Crs Aristide Briand:Saisissez ce très agréableT1 de 29m2 optimisés, libre , avec balcon , il est prêt à louer ou pour votre usage personnel!

Vous y trouverez un salon lumineux et ensoleillé de 20m2 donnant sur les 3m2 de balcon à la vue dégagée ,le tout au calme ,connecté à la fibre et doté d'un placard.

Pratique!:Un dégagement d'accès à la salle de bains /wc permet d'installer votre machine à laver .sous un chauffe eau dernier cri.

En sus, VOUS POURREZ ACQUÉRIR UN PARKING AÉRIEN SPACIEUX et aisé d'accès d'environ 12m2 vous apportera le confort d'un stationnement en coeur de ville ou un revenu locatif?

PRIX TOTAL :APPT+PK:178000€ FAI.

Le tout au deuxième étage arrière d'une petite résidence en bon état de 1996, dont les communs sont rénovés et dotés d'un local à vélos et poubelles!

Vous avez un projet locatif: plafond de loyer de la Zone 1 applicable au 1/07/2025: sera en vide: 693€, et en meublé:797€.
Pas de formalités locatives: Ce logement n'est pas soumis au permis de louer!
Notre agence, gestionnaire des locations de cette copropriété , vous assistera dans la relocation et la gestion de ce bien afin de vous proposer un service complet!

Les diagnostics sont en cours de renouvellement..( Pas d'amiante, pas d'anomalie électriques en 2019..)
Cette opportunité vous intéresse?

Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou rendrez nous visite au 19 rue Fondaudège, à deux pas de la place Tourny!

Maison Blanche sera votre partenaire pour tous vos projets de Vente, Location, Gestion de vos biens ou de votre Copropriété!

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 14-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.