470 000 €
149 m² / 1 081 m²
7 pièces
Dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un parc arboré.
À l'abri des regards, cette propriété de 149m² (166m² au sol) vous séduira par son ambiance paisible et sa belle luminosité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à une spacieuse cuisine-salle à manger entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition.
Une élégante verrière ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour les soirées d'hiver. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Chaque pièce offre un accès direct à une vaste terrasse en bois, véritable invitation à profiter de la nature et du calme environnant.
À l'étage, un palier dessert un second salon (ou une chambre), trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grenier attenant offrant un espace de rangement complémentaire.
À l'extérieur, une dépendance en bois permet de bricoler ou de stocker votre matériel. Un garage avec chaufferie est accolé à la maison, et plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur le terrain.
Un bien rare dans un environnement d'exception, où nature, confort et tranquillité s'accordent harmonieusement.
Venez vite la découvrir et contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD O7.72.00.88.46 et Céline MORAIS O6.19.56.45.09.
Agent commercial RSAC 843637307 (réf 5713/glcmo)
Référence agence : 5781
À l'abri des regards, cette propriété de 149m² (166m² au sol) vous séduira par son ambiance paisible et sa belle luminosité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à une spacieuse cuisine-salle à manger entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition.
Une élégante verrière ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour les soirées d'hiver. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Chaque pièce offre un accès direct à une vaste terrasse en bois, véritable invitation à profiter de la nature et du calme environnant.
À l'étage, un palier dessert un second salon (ou une chambre), trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grenier attenant offrant un espace de rangement complémentaire.
À l'extérieur, une dépendance en bois permet de bricoler ou de stocker votre matériel. Un garage avec chaufferie est accolé à la maison, et plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur le terrain.
Un bien rare dans un environnement d'exception, où nature, confort et tranquillité s'accordent harmonieusement.
Venez vite la découvrir et contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD O7.72.00.88.46 et Céline MORAIS O6.19.56.45.09.
Agent commercial RSAC 843637307 (réf 5713/glcmo)
Référence agence : 5781
Référence: C987-K4H-Q7Q
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ouges, maison en pierres à vendre, 149m² (166m² au sol), 6 chambres, bureau, terrain 1081m²
470 000 €
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