Name: À vendre – Charmant T2 au Cap d’Agde, secteur Mont Saint-Martin – Place de parking privative
SKU: 00738087
Price: 99900 EUR
Availability: InStock

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99 900 €

33 m²

2 pièces

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Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 34 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et recherchée du Cap d'Agde, dans le secteur Mont Saint-Martin.
Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Une chambre lumineuse
Une salle d'eau avec WC
Une pièce de vie agréable donnant sur la loggia
Un coin cuisine ouvert sur le séjour
Une loggia parfaite pour profiter de moments de détente
Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un atout majeur dans le secteur.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services, et à quelques minutes des plages et des animations du Cap d'Agde.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
À visiter sans tarder !

Référence: 00738087
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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