'canut ', vente en exclusivite, francheville le haut, superbe t2, 48 m2, au calme absolu

**** SOUS OFFRE **** FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, quartier du Gareizin, au coeur d'un hameau au calme absolu, dans une toute toute petite copropriété (maison ancienne divisée en appartements), séduisant T2 comme un loft de 48,5 m2 habitable. Entièrement rénové en 2017, en respectant le charme de l'ancien : plafond à la française traité et sablé et belles hauteurs.
Spacieuse pièce de vie de 28 m2 exposée Sud, en parquet avec une cuisine entièrement équipée. Chambre séparée avec salle d'eau.
L'appartement est traversant et profite de 2 espaces extérieurs privatifs, l'un côté chambre, l'autre côté vie (à aménager). Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, baies en aluminium en double vitrage. DPE E (D à compter du 1er janvier 2026 avec le changement de réglementation). Faibles charges annuelles de copropriété : 648 euros / an. L'appartement est équipée de la fibre.
A proximité de la gare de Francheville et des transports en commun.
Notre avis : vraiment très très charmant.
Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact: Caroline Chostak [Coordonnées masquées] Agence White Immo [Coordonnées masquées]. Nom de code à donner pour tout renseignements 'CANUT'.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.