Maison 79m² à goudelin

Charmante maison en pierre de 79m² habitables sur l'axe Guingamp-Lanvollon (D9), comprenant 3 chambres dont une très grande, salon avec cheminée, une pièce pouvant être un séjour ou une chambre, une salle d'eau, WC séparé, un atelier, un chalet,une véranda, un cellier. Un grand garage. Sur un terrain clos de 1000m², situé entre Guingamp et Lanvollon. A 15 min des plages. terrain non attenant de 750m² en bord de rivière. Chauffage au gaz, fosse septique non conforme, toiture en bon état, double vitrage. Travaux à prévoir (isolation, fosse septique, électricité, rafraichissement global) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL [Coordonnées masquées] Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 108 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35895) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 108 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F