Immeubles à vendre - 11 logements - boisemont - frenelles-en-vexin (27)

Immeuble de rapport situé à Boisemont – Frenelles-en-Vexin à 15mn des Andelys, 25mn de Gisors, d'une surface totale de 676m2, comprenant 11 appartements. Cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat.
Composition :
• 1 appartement 1- duplex F3 de 65 m² – libre
• 1 appartement 2 - F3 de 67 m² – actuellement loué 635 euros/mois
• 1 appartement 3 - duplex F4 de 69 m² – actuellement loué 870 euros/mois
• 1 appartement 4 - duplex F4 de 98 m² – libre
• 1 appartement 1bis - F3 de 50m² - actuellement loué 575 euros/mois
Annexes et prestations :
• Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble
• 2 places de parking par logement
• Chauffage électrique individuel
• Taxe foncière : 5432 euros

Atouts :
• Six lots déjà loués assurant un revenu immédiat
• Copropriété à faibles charges (20€ de charges/logement/mois)
Une belle opportunité d'investissement à saisir.
Potentiel locatif pour les 5 appartements : 3 600 euros/mois, soit 43 200 euros/an.
Rentabilité brute : 9.39 %
Ensemble immobilier comprenant trois immeubles distincts sur une parcelle totale de 2825m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 596857 )