Cergy le haut - a 7 minutes à pied du rer

SEQENS VEND à CERGY (95000)
Réf. 087513 - Lot n°14 - Etage : 2
DPE : D (206 kWh/m2.an) – GES : D (41 kg CO2/m2.an)

Situé à 7 minutes à pied de la gare RER « Cergy-le-Haut » et proche des commerces, venez visiter cet appartement 3 pièces de 65,70 m² au 2e étage

Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest avec balcon, d'une cuisine fermée, de deux chambres (dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un box en sous-sol vient compléter le bien. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 52 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 267 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 740 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 471 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 19/11/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).