Charmant 2 pièces - traversant - calme - quartier recherché - rue berzélius 75017 paris

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 28,51 m² Carrez, situé Rue Berzélius dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.
L'appartement se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1900. Lumineux et calme, il offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et recherché.

Si vous souhaitez le visiter, vous pouvez réserver une visite directement sur le site hosman.co. Tous les créneaux sont à jour, et il est possible de le visiter le mardi et le jeudi.

L'appartement offre un agencement optimisé sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 19 m² exposé nord-ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre de 9,5 m² sur cour, avec salle de bain attenante comprenant baignoire, simple vasque et espace buanderie. Des toilettes séparées complètent le bien.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : ligne 13 (Brochant) et ligne 14 (Pont Cardinet) à proximité. Vous profiterez également de la proximité immédiate du quartier des Batignolles, du Parc Martin Luther King (à moins de 5 minutes à pied) et d'un accès rapide à Montmartre ou au 9ᵉ arrondissement. Le secteur est apprécié pour son ambiance de village, ses restaurants, ses marchés et ses écoles.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 372 € par trimestre et la taxe foncière est de 666 €.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.