"EXCLUSIVITÉ"
Située à la Grabotais, dans un environnement calme, maison 5 pièces construite en 2010 et parfaitement entretenue.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC. Garage de 27 m² avec mezzanine.
À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest, d'un abri de jardin et d'une pergola.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773
Située à la Grabotais, dans un environnement calme, maison 5 pièces construite en 2010 et parfaitement entretenue.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC. Garage de 27 m² avec mezzanine.
À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest, d'un abri de jardin et d'une pergola.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773
Référence: 195044
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Au calme / proche axe routier / 5 pièces
376 400 €
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