MARZAN, à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et du bourg, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM Immobilier vous propose cette agréable contemporaine de 109 m2 env., en ossature bois sous enduit, édifiée en 2024 se composant d'une entrée, un salon séjour (pouvant accueillir un poêle ou une cheminée) ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant et un abri de jardin complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 444 m2.
CLASSE ENERGETIQUE : A
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Bien sous décennales !!!! Visite virtuelle sur demande !!!!
A voir sans tarder !!!!
Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!!
Pourquoi payer plus d'honoraires ?
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41
Agent commercial chez 3%.Com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
[Coordonnées masquées]
Annonce proposée par un agent commercial. REF 37003
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant et un abri de jardin complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 444 m2.
CLASSE ENERGETIQUE : A
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Bien sous décennales !!!! Visite virtuelle sur demande !!!!
A voir sans tarder !!!!
Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!!
Pourquoi payer plus d'honoraires ?
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41
Agent commercial chez 3%.Com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
[Coordonnées masquées]
Annonce proposée par un agent commercial. REF 37003
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 477_V4210062430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 5 pièces 109m2
272 950 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)