T3 cergy préfecture 65m2- vendu loué - proximité gare

Venez découvrir cet agréable appartement de 65 m2, situé à seulement 15 min à pied de la garde de Cergy-Préfecture ( RER A et ligne L), au sein d'une résidence récente de 2011.

Installé au premier étage sur quatre d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'appartement se distingue par un séjour/cuisine traversant, donnant accès à deux loggias situées aux extrémités, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures en enfilade.
Loyer annuel hors charges : 10 572€
Charges annuelles : 2 600 euros/an (comprenant chauffage et électricité)
Taxe foncière : 1 736 euros/an

Copropriété de 181 lots dont 92 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.

Cet appartement vendu loué est idéal pour un investissement serein et déjà sécurisée.