Vente local commercial 278m2 - ris-orangis (91)

RIS-ORANGIS (91) - Nous vous proposons à la vente un local commercial de 278,21m2 avec jardin privatif de 365,98m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du quartier Le Clos Langlet. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6 (à 1,5km), de l'ancienne RN7 (à 1km) et la route départementale reliant Corbeil-Essonnes, Grigny et Viry-Châtillon. La gare RER D, à seulement 800 mètres, permet de rejoindre Paris en 30 minutes. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à poser à charge acquéreurs permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Toutes les activités sont envisageables, sauf restauration, discothèque et garage. Un second local de 177m2, au prix de 389 542€TTC, est également disponible. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en RDC au prix de 5 000 € HT/unité. Frais de notaire réduits et TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet.