Rare sur le marché, grand T2 à Hendaye Plage !
À quelques pas seulement de la grande Plage et idéalement situé au cœur du Port de Plaisance d’Hendaye, ce superbe T2 de 43 m2 offre un véritable art de vivre tourné vers la Mer et la lumière.
En excellent état, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa superbe Terrasse de 22 m2, entièrement aménagée avec rideaux en verre et ventilateurs plafond, permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison.
Orienté Ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement exceptionnel tout l’après-midi, baignant les pièces de lumière et offrant des couchers de soleil magnifiques sur les bateaux du port.
Il se compose de :
Une agréable pièce de vie donnant accès direct à la terrasse,
Une cuisine fonctionnelle ouverte ou semi-ouverte selon vos besoins,
Une chambre double confortable avec accès extérieur,
Une salle d’eau et un WC
Et de nombreux rangements bien pensés.
Pour votre confort quotidien, ce bien est complété par :
Une cave,
Une place de parking en sous-sol,
Un local vélos, — des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.
Le tout dans une résidence soignée, au calme, tout en étant au cœur de l’un des endroits les plus prisés d’Hendaye.
Une vue à couper le souffle, un état impeccable, une grande terrasse de qualité, une orientation idéale… Ce bien est une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement premium.
Coup de cœur garanti. Pour plus d’informations ou organiser une visite : *** [Coordonnées masquées] IPARRALDE IMMOBILIER *** 31 Avenue des Allées 64700 Hendaye
À quelques pas seulement de la grande Plage et idéalement situé au cœur du Port de Plaisance d’Hendaye, ce superbe T2 de 43 m2 offre un véritable art de vivre tourné vers la Mer et la lumière.
En excellent état, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa superbe Terrasse de 22 m2, entièrement aménagée avec rideaux en verre et ventilateurs plafond, permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison.
Orienté Ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement exceptionnel tout l’après-midi, baignant les pièces de lumière et offrant des couchers de soleil magnifiques sur les bateaux du port.
Il se compose de :
Une agréable pièce de vie donnant accès direct à la terrasse,
Une cuisine fonctionnelle ouverte ou semi-ouverte selon vos besoins,
Une chambre double confortable avec accès extérieur,
Une salle d’eau et un WC
Et de nombreux rangements bien pensés.
Pour votre confort quotidien, ce bien est complété par :
Une cave,
Une place de parking en sous-sol,
Un local vélos, — des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.
Le tout dans une résidence soignée, au calme, tout en étant au cœur de l’un des endroits les plus prisés d’Hendaye.
Une vue à couper le souffle, un état impeccable, une grande terrasse de qualité, une orientation idéale… Ce bien est une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement premium.
Coup de cœur garanti. Pour plus d’informations ou organiser une visite : *** [Coordonnées masquées] IPARRALDE IMMOBILIER *** 31 Avenue des Allées 64700 Hendaye
Référence: 2340/APE
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 895 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivité:grand t2 de standing avec vue imprenable sur le port de plaisance, cave et parking en sous-sol
398 000 €
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