Ancien moulin rénové de 390m² à st géry-vers

Découvrez ce superbe ancien moulin, entièrement rénové, niché au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy. Avec une surface généreuse de 390m², cette demeure unique offre un cadre exceptionnel avec ses 6 chambres spacieuses, dont une double, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC. Un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée viennent compléter ce bien de caractère.

La maison s'étend sur trois étages et abrite également un vaste jardin de 5,5 hectares, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Vous profiterez d'une piscine et d'une belle terrasse pour vous prélasser au soleil. Le bien, rénové avec un bon standing de finition, inclut également plusieurs commodités modernes comme le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison promet d'être un véritable havre de paix tout en offrant la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes. De plus, sa localisation privilégiée à proximité de la ville vous permet de profiter des commodités locales, avec commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques :
Surface : 390m²
Etages : 3
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salles d'eau : 3
Chauffage : Individuel au gaz
Fenêtres : Double vitrage
Année de construction : 1849
EPC : C (179)
GES : C (29)
Terrain : 55 000 m²
Taxes foncières : 4656€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.