Élégant 3 pièces lumineux au cœur de vannes

En exclusivité, plongez dans le charme de cet appartement de 74 m², trônant au dernier étage d'une résidence privée à Vannes. Laissez-vous séduire par son spacieux séjour exposé plein sud, baignant dans la lumière naturelle et créant une atmosphère des plus chaleureuses. Deux chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'une cuisine équipée qui comblera vos aspirations culinaires. Profitez de moments de tranquillité sur votre balcon ensoleillé, parfait pour savourer les premiers rayons de la journée.

Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme l'École de La Madeleine et le Collège Ogec St Paul St Georges. À moins de 10 minutes à pied, la gare TGV vous promet une parfaite mobilité, tandis que le Jardin de l'Hôtel de Limur et le Parc Place de la République offrent des havres de paix pour des promenades ressourçantes.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1070 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution d'eau : Électrique par stockage
- Année de construction : 1975
- Cave et deux places de parking
- Présence d'un digicode et portail électrique pour plus de sécurité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.