Laissez-vous séduire par cette maison de 5 pièces, nichée dans un cadre paisible à Meschers-sur-Gironde, à seulement quelques pas de la plage. Avec ses 4 chambres accueillantes et ses deux salles d'eau, elle promet un confort de vie optimal pour toute la famille. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel parfait pour concocter vos plats préférés, tandis que le séjour lumineux et spacieux invite à des moments de convivialité.
À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin de 1180 m², soigneusement entretenu, offre un havre de paix propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Le quartier, apprécié pour ses nombreuses activités en pleine nature, vous permettra de profiter pleinement des bienfaits de la région.
Caractéristiques techniques
- Surface habitable : 120 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Taxe foncière : 1156 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Climatisation : Oui
- Double vitrage : Oui
- Année de construction : 1972
- Présence d'un garage : Oui
- Nombre de places de parking : 2
- Disponibilité fibre optique : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin de 1180 m², soigneusement entretenu, offre un havre de paix propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Le quartier, apprécié pour ses nombreuses activités en pleine nature, vous permettra de profiter pleinement des bienfaits de la région.
Caractéristiques techniques
- Surface habitable : 120 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Taxe foncière : 1156 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Climatisation : Oui
- Double vitrage : Oui
- Année de construction : 1972
- Présence d'un garage : Oui
- Nombre de places de parking : 2
- Disponibilité fibre optique : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 4240a191-8516-47f0-a9c0-007baa
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lumineuse 5 pièces, grand jardin à meschers
499 000 €
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