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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio 25 m2 entièrement meublé avec balcon. idéal pour investisseurs, étudiant, airbnb / booking…
— Mulhouse 68100 —
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Nordine Boudemagh vous propose en exclusivité un bien rare à la vente libre de toute occupation.
PRÊT A ÊTRE HABITE OU LOUE DES LE LENDEMAIN DE L'ACHAT !!!
Situé à Mulhouse 68100 studio d'une surface de 25 m² avec balcon et double vitrage PVC / volet électrique
Emplacement recherché, proche de transports/commerces/points d'intérêt, garantissant une forte attractivité pour la location saisonnière.
• Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.
• Espace optimisé avec de nombreux rangements
• Vendu meublé et tout équipé (mobilier, literie convertible clic/clac, télévision, lave linge, aspirateur…)
• Décoration moderne, pensée pour la location touristique
• Kitchenette équipée (réfrigérateur congélateur, plaques cuisson, micro-ondes, nombreux ustensiles, vaisselles…)
• Salle de bain : douche / baignoire / WC
• Internet haut débit fibre
• Tout l'équipement reste pour les locations (linge, ustensiles, décoration…)
• Bon taux d'occupation dans la zone
• Faibles charges
Rentabilité 2024 ( documents Airbnb à l'appui )
• Nuitées réservées 136 en 2024
• Revenu annuel 5214 € brut en 2024
Cette annonce référence 311605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 49 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRÊT A ÊTRE HABITE OU LOUE DES LE LENDEMAIN DE L'ACHAT !!!
Situé à Mulhouse 68100 studio d'une surface de 25 m² avec balcon et double vitrage PVC / volet électrique
Emplacement recherché, proche de transports/commerces/points d'intérêt, garantissant une forte attractivité pour la location saisonnière.
• Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.
• Espace optimisé avec de nombreux rangements
• Vendu meublé et tout équipé (mobilier, literie convertible clic/clac, télévision, lave linge, aspirateur…)
• Décoration moderne, pensée pour la location touristique
• Kitchenette équipée (réfrigérateur congélateur, plaques cuisson, micro-ondes, nombreux ustensiles, vaisselles…)
• Salle de bain : douche / baignoire / WC
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• Revenu annuel 5214 € brut en 2024
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Prix du bien : 49 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311605
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 154 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio 25 m2 entièrement meublé avec balcon. idéal pour investisseurs, étudiant, airbnb / booking…
49 900 €
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