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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio 1er investussement ou locatif bussy saint georges au pied du rer a
— Bussy-Saint-Georges 77600 —
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Opportunité rare à Bussy-Saint-Georges ( 77600 ) !
Venez VITE découvrir ce charmant STUDIO de 31m2 au 2eme ETG, situé au pied du RER A, à quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine meublée et équipée, et d'une salle de bain moderne.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Les atouts de ce studio :
Emplacement privilégié : au pied du RER A, proche des commerces, écoles et loisirs et médecins
Balcon : espace extérieur agréable
Cuisine meublée
Box en sous-sol : stationnement sécurisé
Proximité de Val d'Europe et Disneyland Paris : potentiel locatif élevé
Pas de travaux!
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché !
Contactez moi dés maintenant pour plus d'informations et/ou de photos!!
Visite adaptée!
Cette annonce référence 311464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]21.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 390,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare à Bussy-Saint-Georges ( 77600 ) !
Venez VITE découvrir ce charmant STUDIO de 31m2 au 2eme ETG, situé au pied du RER A, à quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine meublée et équipée, et d'une salle de bain moderne.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Les atouts de ce studio :
Emplacement privilégié : au pied du RER A, proche des commerces, écoles et loisirs et médecins
Balcon : espace extérieur agréable
Cuisine meublée
Box en sous-sol : stationnement sécurisé
Proximité de Val d'Europe et Disneyland Paris : potentiel locatif élevé
Pas de travaux!
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Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 390,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311464
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 32 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio 1er investussement ou locatif bussy saint georges au pied du rer a
169 000 €
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