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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*** t5 au coeur de rognac - au calme - proximite ecoles ***
— Rognac 13340 —
Nos partenaires locaux
RARE SUR LE MARCHÉ !
DERNIER ÉTAGE – 4 CHAMBRES – CENTRE-VILLE – CALME ABSOLU
INFO IMPORTANTE :
Diagnostics de la résidence de faits et elle va bien!!!
DPE : C
Aucun travaux à prévoir !
Vous cherchez un appartement agréable, spacieux et super bien placé…MAIS SURTOUT un logement qui vous fait gagner du cardio gratuitement ?
Alors bienvenue au 4ᵉ étage sans ascenseur :
le meilleur abonnement sport que vous n'aurez jamais à payer !
Ici, vous vous entretenez chaque jour, sans salle de sport, sans machines, sans excuses
Honnêtement… une fois arrivé en haut : le bonheur total!
Un vrai cocon de 95 m² au sol, hyper fonctionnel :
Une cuisine équipée avec petite terrasse vue colline (et espace lave-linge / sèche-linge)
Une arrière-cuisine + grand placard ultra pratique
Un séjour climatisé avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis
4 chambres avec placards + moustiquaires (idéal famille !)
Salle d'eau rénovée
WC séparé
Équipements top :
Double vitrage PVC, Climatisations, Cuisine équipée (hors frigo & micro-ondes), Chaudière gaz individuelle, Beaucoup de rangements, Lumière, calme, et TOUT à pied !
2 places de parking en enfilade
Charges faibles : 105 €/mois
Aucune procédure en cours sur la résidence
Un appartement agréable, sain, lumineux…
Et surtout : un 4ᵉ étage qui vous sculpte les jambes, entretient votre cardio et vous garantit le calme au quotidien.
Vous en sortirez en meilleure forme que jamais !
Prêt(e) pour une visite ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 311074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DERNIER ÉTAGE – 4 CHAMBRES – CENTRE-VILLE – CALME ABSOLU
INFO IMPORTANTE :
Diagnostics de la résidence de faits et elle va bien!!!
DPE : C
Aucun travaux à prévoir !
Vous cherchez un appartement agréable, spacieux et super bien placé…MAIS SURTOUT un logement qui vous fait gagner du cardio gratuitement ?
Alors bienvenue au 4ᵉ étage sans ascenseur :
le meilleur abonnement sport que vous n'aurez jamais à payer !
Ici, vous vous entretenez chaque jour, sans salle de sport, sans machines, sans excuses
Honnêtement… une fois arrivé en haut : le bonheur total!
Un vrai cocon de 95 m² au sol, hyper fonctionnel :
Une cuisine équipée avec petite terrasse vue colline (et espace lave-linge / sèche-linge)
Une arrière-cuisine + grand placard ultra pratique
Un séjour climatisé avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis
4 chambres avec placards + moustiquaires (idéal famille !)
Salle d'eau rénovée
WC séparé
Équipements top :
Double vitrage PVC, Climatisations, Cuisine équipée (hors frigo & micro-ondes), Chaudière gaz individuelle, Beaucoup de rangements, Lumière, calme, et TOUT à pied !
2 places de parking en enfilade
Charges faibles : 105 €/mois
Aucune procédure en cours sur la résidence
Un appartement agréable, sain, lumineux…
Et surtout : un 4ᵉ étage qui vous sculpte les jambes, entretient votre cardio et vous garantit le calme au quotidien.
Vous en sortirez en meilleure forme que jamais !
Prêt(e) pour une visite ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 311074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311074
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 105 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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*** t5 au coeur de rognac - au calme - proximite ecoles ***
225 000 €
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