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Appartement de charme et atypique
— Enghien-Les-Bains 95880 —
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Appartement de charme dans hôtel particulier extrêmement bien situé !!
tous les commerces et les commodités ainsi que l'école Notre-Dame sont à proximité immédiate.
A 3 minutes à pieds du lac d'Enghien-les-Bains et à 4 minutes de la gare qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes !
Le bien en duplex offre le charme de l'ancien et la convivialité par ses volumes et sa distribution originale !
Vous participerez grâce à la chambre en mezzanine qui peut aussi être utilisé pour le télétravail à la vie du grand salon
sans en être séparé.
Une 2e chambre et une grande salle de bains complètent l'ensemble qui fait plus de 84 M2 (loi CARREZ)
Se rajoute de nombreux rangements, 2 caves et un box fermé.
Vous pourrez profitez d'une belle terrasse(7M2) orientée sud/ouest.
Une visite s'impose !! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 311553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010.
Prix du bien : 465 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 412 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
tous les commerces et les commodités ainsi que l'école Notre-Dame sont à proximité immédiate.
A 3 minutes à pieds du lac d'Enghien-les-Bains et à 4 minutes de la gare qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes !
Le bien en duplex offre le charme de l'ancien et la convivialité par ses volumes et sa distribution originale !
Vous participerez grâce à la chambre en mezzanine qui peut aussi être utilisé pour le télétravail à la vie du grand salon
sans en être séparé.
Une 2e chambre et une grande salle de bains complètent l'ensemble qui fait plus de 84 M2 (loi CARREZ)
Se rajoute de nombreux rangements, 2 caves et un box fermé.
Vous pourrez profitez d'une belle terrasse(7M2) orientée sud/ouest.
Une visite s'impose !! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 311553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010.
Prix du bien : 465 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 412 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311553
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de charme et atypique
465 750 €
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