Maison traditionnelle 126 m² + studio indépendant. piscine, jardin, atelier et combles aménageables. de nombreuses possibilités

Dans le charmant village de Lansargues, découvrez cette maison familiale de 126 m² avec studio indépendant de 20 m², idéale pour accueillir vos proches ou exercer une activité.

De plain-pied, elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et WC séparé.
À l'extérieur : terrain arboré avec piscine, double terrasse, potager et atelier.

Les combles (plafond béton) permettent un aménagement supplémentaire.

Atouts : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires, forage, fibre optique.

Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder !

Lansargues – 34130
Contact de préférence par mail : [Coordonnées masquées]
(merci de laisser un message avec vos coordonnées pour être rappelé rapidement)

Cette annonce référence 303392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023.

Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr