Charmant 2 pièces avec terrasse et cadre verdoyant – villepreux

Villepreux – Entre NATURE et COMMODITES, un cadre de vie idéal

Dans un environnement CALME et verdoyant, à deux pas de la plaine de Versailles, découvrez ce bel appartement de 43 m², situé dans une résidence paisible, parfaitement entretenue. Un lieu de vie agréable, alliant tranquillité, luminosité et proximité avec tout ce dont vous avez besoin.

Un appartement FONCTIONEL et LUMINEUX

Ce 2 pièces bien agencé se compose de :

Une entrée avec rangements pour structurer l'espace de vie

Une pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 10 m², exposée Sud / Sud-Ouest – idéale pour vos moments de détente au soleil

Une chambre confortable avec dressing intégré

Une salle de bains équipée d'un sèche-serviette

WC séparés

Possibilité d'Un box fermé pour un stationnement sécurisé et pratique en plus

Les atouts du bien

- Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises

- Double vitrage et volets roulants pour un confort optimal

- Nombreux rangements

- Petite copropriété sécurisée, calme et très bien entretenue

- Ravalement de façade récent (2024)

Un emplacement privilégié

À proximité immédiate des écoles, commerces, cinéma, théâtre, marché local… tout est accessible à pied !

Gare ligne N à quelques minutes, Paris Montparnasse en 38 min

Accès rapide aux autoroutes A12, A13, A86

Entouré de parcs, sentiers de promenade, espaces naturels protégés

Villepreux : un cadre de vie recherché

Villepreux séduit par sa qualité de vie, entre nature, culture, sport et convivialité. Un lieu parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Ce bien pourrait bien devenir votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 292498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 117
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr