Superbe t2 cabine avec terrasse et parking

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces.
Je vous invite à découvrir ce ravissant T2 cabine ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF de 32 m2 environ .
Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence avec piscine, il se compose d'une entrée cabine, une très jolie salle de bains avec WC, une pièce de vie, claire et lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu'une chambre pour passer de douces nuits de repos.
Une jolie loggia ainsi qu'une place de parking complètent ce bel ensemble à vivre.
Aucun travaux à prévoir, décoration soignée, confort de la modernité : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques.
Il ne vous reste plus qu'à emmener vos valises !
Commerces à quelques enjambées, plage, centre-ville proches, accès routiers aisés.

Cette annonce référence 311420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 826,44 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr