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Courtier Immo

399 000 €

97 m² / 120 m²

5 pièces

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77700 - SERRIS BOURG, à 10 MN du RER VAL D'EUROPE - RER A, nous vous présentons cette belle maison en lotissement, très bien distribuée de 97 M2 habitable et 111 M2 UTILES. Elle est situé dans un quartier calme et résidentiel à 15 MINUTES à pied de la VALLEE VILLAGE. Sur un terrain de 120 M2, elle vous offre sur 2 niveaux: Au Rez de Chaussée: ENTREE/SPACIEUX SEJOUR donnant sur une TERRASSE et JARDIN/CUISINE SEPAREE - AMENAGEE ET EQUIPEE/une TOILETTE. A l'étage: un pallier dessert 4 CHAMBRES dont une suite parentale offrant une salle de douche/une SALLE DE BAIN indépendante/un WC séparé. Un grand garage complète de bien. Cette maison a été livrée en 2003 et bénéficie d'un extérieur de 43 m2 environ ( Terrasse-Jardin) - Elle est très bien entretenue, la peinture a été refaite en Avril 2025. Equipée d'une Pompe à chaleur installée en Novembre 2021, elle bénéficie de très bonnes classes énergétiques soit B en DPE et A en GES. Faibles consommations électriques. TAXES FONCIERES: 1220 Euros. A VISITER ABSOLUMENT.
CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/7
Cette annonce vous est proposée par HENG Charnay - EI - NoRSAC: 834014714, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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Maison de ville - serris bourg

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de ville - serris bourg

399 000 €