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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 136m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
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Nouvelle pépite : Maison individuelle 136 m² - 4 chambres Parking & bel extérieur
Bien atypique rénové dans une ancienne structure industrielle en 2025, accessible via un portail privé.
Emplacement idéal A deux pas de Mouvaux, secteur Plaine Images
- À 5 min à pied du métro Alsace
- Proche axes autoroutiers, commerces et écoles
- Environnement calme et résidentiel
La maison
- 136 m² habitables sans voisins
- Grande pièce de vie lumineuse de 53 m², exposée sud
- Cuisine semi-équipée ouverte avec 'ilot bar'
- Rénovation parfaite avec le soucis du détail
- 4 chambres : 10m², 12m², 14m² et suite parentale de + de 15 m² avec dressing
- 2 Salles de bain
- 2 WC (un par niveau)
- Espace buanderie / arrière-cuisine
L'extérieur
- Grande terrasse + cour 100m² sans vis à vis exposés Sud
- Place de parking fermée et sécurisée
Confort et équipements
- Rénovation complète en 2025, aucun travaux à prévoir
- Pas de Gaz - DPE B à venir en 2026 !!
- Fenêtre Double Vitrage ALU/PVC
- Volets roulants électriques
- Luminosité exceptionnelle toute la journée
N'hésitez pas à contacter Guillaume pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
Nous sommes également présents dans toute la métropole lilloise (Wasquehal, Croix, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing, Lille, Marcq-en-Baroeul....)
À très vite pour découvrir cette Pépite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516
Bien atypique rénové dans une ancienne structure industrielle en 2025, accessible via un portail privé.
Emplacement idéal A deux pas de Mouvaux, secteur Plaine Images
- À 5 min à pied du métro Alsace
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La maison
- 136 m² habitables sans voisins
- Grande pièce de vie lumineuse de 53 m², exposée sud
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- 4 chambres : 10m², 12m², 14m² et suite parentale de + de 15 m² avec dressing
- 2 Salles de bain
- 2 WC (un par niveau)
- Espace buanderie / arrière-cuisine
L'extérieur
- Grande terrasse + cour 100m² sans vis à vis exposés Sud
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Confort et équipements
- Rénovation complète en 2025, aucun travaux à prévoir
- Pas de Gaz - DPE B à venir en 2026 !!
- Fenêtre Double Vitrage ALU/PVC
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à roubaix
344 500 €
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