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JARDICAUSSE

à Rignac

Maison familiale de plain-pied avec piscine, jardin.

— Lavergne 46500 —

347 000 €

175 m² / 2 764 m²

7 pièces

Agence Marc Esterez Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre jardinerie / paysagiste

Jardinerie et paysagiste près de Gramat : plantes, aménagements et services pour particuliers et pros.

05 65 40 73 09 ou cliquez-ici

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Maison familiale avec piscine et jardin arboré dans un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue agréable et située en bout d’impasse à 5 minutes des commodités.

La maison offre de plain-pied :

Un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse.
Une cuisine ouverte équipée avec cellier et accès au garage.
Quatre chambres, WC et salle d'eau.
Une pièce complémentaire pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou bureau.

À l’étage, une cinquième chambre avec sa salle d’eau.

Pompe à chaleur, climatisation et panneaux solaires photovoltaïques.

Jardin arboré avec dépendances et piscine, dans un cadre calme et agréable.

Plus de renseignements et photos sur demande.

Référence: 127
Honoraires d'agence de 5.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 453 € - 1 965 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr