Bessan (34550) Cur de ville Maison de ville avec jardin, dépendances et fort potentiel locatif 183 m² En centre-ville de Bessan, découvrez cette propriété rare, pleine de potentiel et d'opportunités. Édifiée sur une parcelle de 250 m², cette maison de ville développe près de 183 m² de surfaces habitables et offre une configuration idéale pour une résidence principale combinée à des revenus locatifs. La partie principale, d'environ 120 m², dispose d'une agréable terrasse et un joli jardin exposé Ouest, véritable atout rare en cur de ville. Cet espace de vie, à rénover entièrement, vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer un intérieur à votre image. Un garage complète ce premier ensemble. S'ajoutent à cela deux logements indépendants d'environ 30 m² chacun : un deux-pièces confortable, parfait pour de la location saisonnière type Airbnb, un second logement entièrement autonome, disposant de sa propre entrée par une autre rue ainsi que de son compteur électrique individuel, offrant une totale indépendance. Forage. Proximité immédiate des commerces, écoles, services et stationnements : un emplacement privilégié pour une vie quotidienne agréable. Prix : 291 200 honoraires inclus. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Alter Agence [Coordonnées masquées].
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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