575 000 €
130 m² / 1 274 m²
4 pièces
Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin
A seulement 700m du centre de Brignais, dans un environnement résidentiel au calme absolu, venez découvrir cette belle villa individuelle de 130m2 habitables sur une grande parcelle arborée de 1274m2.
Edifiée en 1998, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35m2, qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine attenante de 14m2 (cloison non porteuse). Sur ce niveau RDC on retrouvera également un WC séparé et une baunderie / salle d'eau.
Au second niveau (demi étage), vous trouverez 3 chambres (11 à 13m2), un bureau ou dressing indépendant (5m2), une salle de bains spacieuse et un WC séparé.
La maison est complétée par un double gargage semi enterré de plus de 60m2.
La chaudière gaz vient d'être changée, les huisseries sont en double vitrage et les volets sont manuels en bois.
Notre avis: maison spacieuse, lumineuse et entretenue, dans un environnement de premier ordre à proximité rapide des commerces et transports.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement.
A seulement 700m du centre de Brignais, dans un environnement résidentiel au calme absolu, venez découvrir cette belle villa individuelle de 130m2 habitables sur une grande parcelle arborée de 1274m2.
Edifiée en 1998, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35m2, qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine attenante de 14m2 (cloison non porteuse). Sur ce niveau RDC on retrouvera également un WC séparé et une baunderie / salle d'eau.
Au second niveau (demi étage), vous trouverez 3 chambres (11 à 13m2), un bureau ou dressing indépendant (5m2), une salle de bains spacieuse et un WC séparé.
La maison est complétée par un double gargage semi enterré de plus de 60m2.
La chaudière gaz vient d'être changée, les huisseries sont en double vitrage et les volets sont manuels en bois.
Notre avis: maison spacieuse, lumineuse et entretenue, dans un environnement de premier ordre à proximité rapide des commerces et transports.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison individuelle de 130m2 sur une parcelle de 1274m2
575 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)