Loigny-La-Bataille - Maison de village - à rénover, combles aménageables, nombreuses dépendances, terrain 1 000 m²

Loigny-La-Bataille, village à 30 minutes d'Orleans, maison, dépendances bâtis sur un terrain d'environ 1 000 m². Ancien corps de ferme situé dans un village calme, comprenant une maison d'environ 90 m², une maisonnette, plusieurs dépendances, un grand garage, sur un terrain de 1 000 m². La maison, de plain-pied, présente : - Une entrée - Une cuisine de 20 m² - Un séjour - Trois chambres, dont une de plus de 20 m² - Une salle de bain avec toilettes. Les combles sont aménageables, offrant, après travaux, une surface habitable supplémentaire d'environ 65 m². Les dépendances : - Une dépendance de 42 m² - Un préau de 53 m² - Une deuxième dépendance de 105 m², hauteur sous plafond de 9 m. - Une maisonnette de 25 m² - Un garage de 20 m². Toute la toiture de la maison et des dépendances ont été rénovées entièrement. Terrain clos, assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918753