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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 145m2 environ ave jardin et dépendances
— Sutrieu 01260 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Ruffieu, belle opportunité d'achat pour des personnes en recherche d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien, le potentiel, un espace extérieur et de nombreuses dépendances. La maison se compose de la manière suivante:
- au rez-de-chaussée : cuisine, salon (possibilité de faire communiquer les 2 en abattant une cloison), salle de bain, WC, chambre. Chaufferie et 2 caves.
- au 1er : 5 chambres supplémentaires, 1 WC, une pièce à aménager (possibilité de créer une 2eme SDB car arrivée d'eau et évacuation en aplomb).
- au 2eme : grenier aménageable, avec possibilité de créer une pièce avec poutres apparentes (2 fenêtres déjà existantes).
Dépendance attenante de près de 80m2 au sol + un garage.
Présence d'un chauffage central (fuel) et d'une cuisinière à bois
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:
- sa façade atypique avec ses linteaux et contours de fenetre couleur brique et son magnifique cadrant solaire peint à la main
- sa terrasse ombragée et son jardinet, sur le lequel vous pourrez passer d'agréables repas, jouer avec vos enfants, ou encore installer votre potager
- la possibilité de créer une pièce de vie cuisine ouverte sur le séjour
- ses dépendances, pouvant servir d'atelier, de garage, ou d'extension à court ou moyen terme
Alors n'attendez plus et laissez vous tenter par une visite qui ne fera que confirmer les nombreux atouts de cette maison! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- au rez-de-chaussée : cuisine, salon (possibilité de faire communiquer les 2 en abattant une cloison), salle de bain, WC, chambre. Chaufferie et 2 caves.
- au 1er : 5 chambres supplémentaires, 1 WC, une pièce à aménager (possibilité de créer une 2eme SDB car arrivée d'eau et évacuation en aplomb).
- au 2eme : grenier aménageable, avec possibilité de créer une pièce avec poutres apparentes (2 fenêtres déjà existantes).
Dépendance attenante de près de 80m2 au sol + un garage.
Présence d'un chauffage central (fuel) et d'une cuisinière à bois
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:
- sa façade atypique avec ses linteaux et contours de fenetre couleur brique et son magnifique cadrant solaire peint à la main
- sa terrasse ombragée et son jardinet, sur le lequel vous pourrez passer d'agréables repas, jouer avec vos enfants, ou encore installer votre potager
- la possibilité de créer une pièce de vie cuisine ouverte sur le séjour
- ses dépendances, pouvant servir d'atelier, de garage, ou d'extension à court ou moyen terme
Alors n'attendez plus et laissez vous tenter par une visite qui ne fera que confirmer les nombreux atouts de cette maison! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 145m2 environ ave jardin et dépendances
149 000 €
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