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à Toulouse

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à Paris-13e

GRAND P3 DE 78 M² avec garage et cave - Spécial investisseur -

Name: GRAND P3 DE 78 M² avec garage et cave - Spécial investisseur -
SKU: 86341451
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

— Tarascon 13150 —

120 000 €

78 m²

3 pièces

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Dans un quartier calme, sans vis à vis, venez découvrir un grand P3 avec vue dégagée.
AU 1er étage de la copropriété, cet appartement est bien disposé, avec deux grandes chambres (12 et 18 m²) dont une avec placard mural, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé et un séjour climatisé de 25 m².

Un beau balcon vitré de 8 m² donne côté Rhône.

Présence d'un grand garage et d'une cave.

Ce logement est vendu loué (sans éviction), loyers payés de façon sérieuse par une locataire en place depuis 15 ans.

Montant loyer : 620 € + 60 € charges
Foncier : 1483 €
Charges de copropriété annuelles : 1250 €

Référence: 86341451
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr