En exclusivité, découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Yves / Clémenceau - Sacré-Coeur, rue de Nantes à Rennes. Vous profiterez d'un environnement privilégié au calme avec commerces de proximité et transports en commun à deux pas C5 et C3 et métro Clémenceau à 15 minutes à pieds. Situé dans un bâtiment récent de 2018, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres confortables, d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son grand balcon terrasse exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Au coeur d'une copropriété conviviale et bien entretenue, profitez d'un agréable jardin partagé, d'un garage à vélos et d'une aire de jeux pour les enfants. Un véritable lieu de vie pensé pour le confort et les instants précieux en famille ! Rare à la vente dans ce secteur prisé, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix. Nous proposons également des estimations offertes sur les secteurs de Bréquigny, Le Blosne, Saint Yves, Sacré-Coeur, Sainte-Thérèse, Saint-Jacques-de-la-Lande et Rue de Nantes. Réf : 12682YC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 977 EUR Nombre de lots : 81 (dont 37 lots d'habitation) * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] - au prix de 288 750 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 275 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence: 12682YC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 978 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 66m² à rennes
288 750 €
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