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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivité !
— Firminy 42700 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE – FIRMINY
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus !
Cette jolie maison, située sur la commune de Firminy, est en excellent état et se trouve sur un terrain plat, clos et agréable de 308 m² .
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec accès direct au garage (avec sectionnel motorisé) et à la buanderie .
Au premier étage :
Une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière , ouvrant sur une terrasse bois d'environ 25m2 avec accès au jardin — parfait pour les barbecues d’été !
Au deuxième étage :
3 chambres spacieuses , dont une suite parentale de 27 m² digne d’un hôtel
Et ce n’est pas tout : les combles sont aménageables pour encore plus d’espace !
DPE : B
Chauffage gaz
Huisseries PVC double vitrage
Prix : 245 000 €
Bref, vous n’avez plus qu’à préparer vos cartons ! !
Contactez Isabelle au [Coordonnées masquées] ou Loïc [Coordonnées masquées] chez Maa Immobilier pour plus d’infos ou pour visiter
Les visites, c’est maintenant...
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur.
Isabelle AVINAIN, [Coordonnées masquées] - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025591- Honoraires charge vendeur. DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
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Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec accès direct au garage (avec sectionnel motorisé) et à la buanderie .
Au premier étage :
Une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière , ouvrant sur une terrasse bois d'environ 25m2 avec accès au jardin — parfait pour les barbecues d’été !
Au deuxième étage :
3 chambres spacieuses , dont une suite parentale de 27 m² digne d’un hôtel
Et ce n’est pas tout : les combles sont aménageables pour encore plus d’espace !
DPE : B
Chauffage gaz
Huisseries PVC double vitrage
Prix : 245 000 €
Bref, vous n’avez plus qu’à préparer vos cartons ! !
Contactez Isabelle au [Coordonnées masquées] ou Loïc [Coordonnées masquées] chez Maa Immobilier pour plus d’infos ou pour visiter
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Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur.
Isabelle AVINAIN, [Coordonnées masquées] - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025591- Honoraires charge vendeur. DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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245 000 €
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