Maison pleine de charme située à Dachstein, beau village alsacien à seulement 5 minutes de Molsheim et 20 minutes de Strasbourg.
Cette maison de 146 m², implantée sur un terrain d'environ 6,94 ares en seconde ligne, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à sa belle dépendance, parfaite pour un projet de gîte, location saisonnière ou appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée spacieuse
Un garage double côte à côte
Un débarras pratique pour le stockage
Au 1er étage, l'espace de vie se compose de :
Un dégagement central
Une cuisine équipée avec coin repas
Un salon / salle à manger lumineux
Une salle de bains avec WC
Au 2ème étage, l'espace nuit propose :
Trois chambres confortables
Un WC indépendant
Les extérieurs :
Un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille
Une dépendance de caractère, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet locatif ou professionnel
8 places de parking
Caractéristiques techniques :
Construction en Ytong, reconnue pour ses propriétés isolantes
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique complété par un poêle à bois
On aime :
- Le secteur calme au c½ur d'un village alsacien prisé
- Le potentiel évolutif grâce à la dépendance
- La proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers
- La configuration idéale pour une famille ou un investisseur
- DPE : E / GES : B
Contactez-moi pour plus d'informations. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Elliot FLAESCH au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 939 960 795 SAVERNE
Cette maison de 146 m², implantée sur un terrain d'environ 6,94 ares en seconde ligne, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à sa belle dépendance, parfaite pour un projet de gîte, location saisonnière ou appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée spacieuse
Un garage double côte à côte
Un débarras pratique pour le stockage
Au 1er étage, l'espace de vie se compose de :
Un dégagement central
Une cuisine équipée avec coin repas
Un salon / salle à manger lumineux
Une salle de bains avec WC
Au 2ème étage, l'espace nuit propose :
Trois chambres confortables
Un WC indépendant
Les extérieurs :
Un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille
Une dépendance de caractère, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet locatif ou professionnel
8 places de parking
Caractéristiques techniques :
Construction en Ytong, reconnue pour ses propriétés isolantes
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique complété par un poêle à bois
On aime :
- Le secteur calme au c½ur d'un village alsacien prisé
- Le potentiel évolutif grâce à la dépendance
- La proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers
- La configuration idéale pour une famille ou un investisseur
- DPE : E / GES : B
Contactez-moi pour plus d'informations. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Elliot FLAESCH au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 939 960 795 SAVERNE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
PXL_20250428_121735987~2
PXL_20250428_121649344~2
PXL_20250428_121613642~2
20250428_141524~2
20250428_140826~2
20250428_140945~2
PXL_20250428_120823805
PXL_20250428_120655800
20250428_140524~2
Maison 146m² à dachstein
387 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)