Name: Grande Propriété avec Potentiel de Division en Trois Parcelles
SKU: 86444060
Price: 2120000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

à Antibes

2 120 000 €

400 m²

CD Immobilier

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Nous proposons à la vente cette propriété comprenant une maison de 400 m² environ sur 2 700 m² de terrain, plus un terrain de 670 m²
L’ensemble représente un terrain de 3 370 m², avec possibilité d’acquérir séparément soit la propriété, soit le terrain seul.

La parcelle bénéficie d' un permis de construire toujours valide pour cinq logements.
Trois logements sont habitables mais à rafraîchir, deux sont bruts, et les façades, abords et menuiseries restent à finaliser.

La viabilisation est complète avec plusieurs compteurs eau et électricité, un compteur gaz, le tout-à-l’égout, la fibre optique et des murs de clôture largement réalisés. L’ensemble des logements est raccordé, avec un accès de plain-pied sauf pour celui du premier étage.

Un projet a également été étudié pour une division du terrain en trois parcelles distinctes.

Référence: 86444060
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 506 € - 2 038 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr