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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L'ile-rousse - Charmant T2 en duplex - vue mer - Terrasse & parking
— L'ile-Rousse 20220 —
Nos partenaires locaux
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Situé dans une résidence calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de L’Île-Rousse, ce charmant duplex d’environ 34,1 m² avec terrasses constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif intéressant.
Le logement, à rafraîchir, offre une belle distribution sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin :
- Un séjour avec coin cuisine,
- Une terrasse d’environ 9 m² permettant de profiter des beaux jours.
À l’étage :
- Un dégagement,
- Un WC séparé,
- Une salle d’eau,
- Une chambre avec balcon d’environ 4 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et le Cap Corse.
La vue mer depuis l’étage est tout simplement splendide, faisant de ce bien une opportunité rare à quelques pas de la plage et des commodités, avec un beau potentiel après travaux de remise au goût du jour.
Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.
Caractéristiques supplémentaires :
- Ravalement de façade faite en 2025
- Vendu meublé
- Proximité immédiate des plages et des commerces (moins de 800m)
- À 20 minutes en voiture de l’aéroport de Calvi
- Idéal location saisonnière, premier achat ou résidence secondaire
EXCLUSIVITE
Prix de vente HAI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Le logement, à rafraîchir, offre une belle distribution sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin :
- Un séjour avec coin cuisine,
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À l’étage :
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- Un WC séparé,
- Une salle d’eau,
- Une chambre avec balcon d’environ 4 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et le Cap Corse.
La vue mer depuis l’étage est tout simplement splendide, faisant de ce bien une opportunité rare à quelques pas de la plage et des commodités, avec un beau potentiel après travaux de remise au goût du jour.
Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.
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- Ravalement de façade faite en 2025
- Vendu meublé
- Proximité immédiate des plages et des commerces (moins de 800m)
- À 20 minutes en voiture de l’aéroport de Calvi
- Idéal location saisonnière, premier achat ou résidence secondaire
EXCLUSIVITE
Prix de vente HAI
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'ile-rousse - Charmant T2 en duplex - vue mer - Terrasse & parking
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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