Appartement 2 chambre(s) à vendre

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, cet appartement spacieux de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il convient parfaitement pour y habiter, mais également pour un investissement locatif, d’autant plus qu’il est actuellement exploité en Airbnb avec un bon potentiel de rentabilité.
Description du bien :

Grand salon / séjour lumineux, idéal pour accueillir et se détendre
Cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos besoins
Salle de bains avec grande douche et baignoire
WC séparés
Deux chambres en enfilades, pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement

Points technique : 
- Fenetres PVC double vitrage 
- chauffage individuel gaz 
- taxe foncière 860€/an
Atouts supplémentaires :

Appartement déjà en activité Airbnb, possibilité de poursuivre l’exploitation immédiatement
Quartier calme et bien desservi
Proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux
Volumes généreux et bonne distribution des pièces


Prix 88 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr