Appartement 56 m² à Belfort

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2/T3 situé proche du centre ville et des commodités, au 3ème sur 4 étages sans ascenseur d'une petite copropriété calme et entretenue. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Secteur Belfort Ouest - Les Barres -Lycée Follereau L'appartement est agencé comme suit : Entrée donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 30m2 avec grandes baies vitrées ouvertes sur un joli balcon. Sur la droite, une cuisine semi ouverte donnant sur une loggia/cellier. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, un salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'une belle chambre lumineuse. Possibilité de créer une seconde chambre en réduisant la pièce de vie (configuration initiale). Informations techniques : PVC double vitrage Sols, murs; électricité refaits à neuf courant 2020 Cuisine CUISINELLA, salle d'eau et toilettes refaits à neuf Une cave complète le bien Chauffage : gaz collectif avec répartiteurs individuels Stationnement facile autour du bien Charges de copropriété : 150€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurance du bâtiment, honoraires du syndic...etc) Syndic géré par ALLIANCE Idéal pour un premier achat, appartement avec beaucoup de cachet proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez Justine au [Coordonnées masquées]. À bientôt chez Stark ! Agent commerciale immobilier EI : JUSTINE TRAPPLER immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836 Tél : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics réalisés le 15/11/2025 Coût annuel estimé : 1 150€ minimum et 1 600€ maximum Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : Dettes. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.