Maison 223m² à pau

Maison de standing située à Gelos, dans le secteur de Pau, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel prisé de Gelos, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et familial. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche du centre de Pau. ERA Section Immobilier Pau vous propose cette élégante maison familiale de 7 pièces, construite en 1968 et parfaitement entretenue, développant plus de 223 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 62 m² avec cheminée, offrant un bel espace convivial pour recevoir. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres aux beaux volumes, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète le bien, composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau ainsi que d'une cave à vins. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle ou accueil indépendant. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin arboré de 1 072 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, véritable espace de détente. Cette maison sans travaux combine volumes, prestations de qualité et confort de vie. Contact : ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978.415.875 Téléphone : [Coordonnées masquées] Horaires : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, samedi de 9h à 12h L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr