Name: Maison 60m² à perigueux
SKU: 108415DHI3117
Price: 107500 EUR
Availability: InStock

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107 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 045 € €	17 959 € €
15 ans	762 € €	29 692 € €
20 ans	622 € €	41 865 € €
25 ans	543 € €	55 338 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

60 m² / 57 m²

3 pièces

Dr House Immo

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Je vous propose en Exclusivité, une maison de ville de 60 m². Idéale investisseur ou premier achat ! Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée qui donne accès au séjour carrelé ainsi qu'à la cuisine équipée. A l'étage, un dégagement dessert une chambre d'environ 15 m² avec placard, une chambre d'environ 10 m² avec ses étagères encastrées, les toilettes sont séparés de la salle d'eau carrelée.

Les atouts : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville. Fenêtres double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie.
La maison est située à quelques pas du centre ville, des écoles ainsi que toutes les attractivités de la commune. Aucun extérieur à entretenir, idéal pour un mode de vie pratique.

Ce bien était loué 660 €, excellent potentiel locatif, parfait pour un investissement sûr et rentable ou un premier achat sans travaux. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 108415DHI3117
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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