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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 143 m² à Moussoulens
— Moussoulens 11170 —
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Résumé express
Villa plain-pied 143 m², 6 chambres, terrain 665 m²
À 10 min de Carcassonne, 5 min de Montolieu
Grand potentiel, agrandissement possible sous toiture
Calme, commerces/école à proximité, rare sur le secteur
Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Carcassonne et 5 minutes du village de Montolieu, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de praticité.
Description intérieure
Dès l’entrée — équipée d’une porte neuve — un couloir distribue l’ensemble des pièces :
Séjour lumineux
Cuisine séparée à équiper selon tes envies
six chambres, idéal pour une grande famille, télétravail ou chambres d'amis
une Salle d’eau
un WC indépendant
Équipements
Menuiseries double vitrage et fermetures centralisée des volets
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Garage
Hangar / poulailler
Jardin plat et arboré, parfait pour un potager
Le plafond en hourdis permet d’envisager un agrandissement sous toiture, une vraie opportunité pour augmenter la surface à terme.
À l’extérieur
Vous profitez d’un terrain de 665 m², facile à entretenir, bien exposé et agréable. Un vrai coin de tranquillité à deux pas des petits commerces et de l’école.
Plain-pied rare dans le secteur avec un emplacement stratégique mais calme
Travaux à prévoir - possibilité de personnaliser votre futur cocon
Une opportunité à saisir rapidement !
Ce type de bien ne reste pas longtemps disponible dans ce secteur recherché. Si vous voulez de l’espace, du calme et du potentiel, cette villa mérite clairement une visite.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Villa plain-pied 143 m², 6 chambres, terrain 665 m²
À 10 min de Carcassonne, 5 min de Montolieu
Grand potentiel, agrandissement possible sous toiture
Calme, commerces/école à proximité, rare sur le secteur
Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Carcassonne et 5 minutes du village de Montolieu, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de praticité.
Description intérieure
Dès l’entrée — équipée d’une porte neuve — un couloir distribue l’ensemble des pièces :
Séjour lumineux
Cuisine séparée à équiper selon tes envies
six chambres, idéal pour une grande famille, télétravail ou chambres d'amis
une Salle d’eau
un WC indépendant
Équipements
Menuiseries double vitrage et fermetures centralisée des volets
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Garage
Hangar / poulailler
Jardin plat et arboré, parfait pour un potager
Le plafond en hourdis permet d’envisager un agrandissement sous toiture, une vraie opportunité pour augmenter la surface à terme.
À l’extérieur
Vous profitez d’un terrain de 665 m², facile à entretenir, bien exposé et agréable. Un vrai coin de tranquillité à deux pas des petits commerces et de l’école.
Plain-pied rare dans le secteur avec un emplacement stratégique mais calme
Travaux à prévoir - possibilité de personnaliser votre futur cocon
Une opportunité à saisir rapidement !
Ce type de bien ne reste pas longtemps disponible dans ce secteur recherché. Si vous voulez de l’espace, du calme et du potentiel, cette villa mérite clairement une visite.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 143 m² à Moussoulens
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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