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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 58m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
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MAISON 1930 ? CENTRE-VILLE ? 2 CHAMBRES ? CAVE ? IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT
Située en plein centre-ville, à deux pas des transports, commerces et axes rapides, cette maison 1930 offre une opportunité rare sur le secteur, avec de nombreux travaux récents et un excellent potentiel.
Maison située dans le secteur du centre-ville à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des grands axes.
? Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
- Cuisine ouverte
- Buanderie pratique
- WC séparés
? Premier étage :
- Grande chambre lumineuse
- Salle de bain avec baignoire
? Deuxième étage :
- Grande chambre
? Prestations , travaux récents :
- Chaudière gaz neuve
- Toiture refaite récemment
- Menuiseries en double vitrage
? Atouts pour un investisseur
- Forte demande locative en centre-ville
- Possibilité de colocation 2 chambres
- Aucune grosse dépense à prévoir (toiture + chaudière + Double vitrage OK)
- Rentabilité intéressante selon le loyer de marché
? Atouts pour un primo-accédant
- Maison saine, évolutive, facile à personnaliser
- Emplacement central idéal pour un quotidien simplifié
- Aucun gros travaux structurels à prévoir
A VISITER AVEC IMMOPARC BARBIEUX SPECIALISTE SUR LE SECTEUR DE ROUBAIX DEPUIS 1998 !
Située en plein centre-ville, à deux pas des transports, commerces et axes rapides, cette maison 1930 offre une opportunité rare sur le secteur, avec de nombreux travaux récents et un excellent potentiel.
Maison située dans le secteur du centre-ville à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des grands axes.
? Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
- Cuisine ouverte
- Buanderie pratique
- WC séparés
? Premier étage :
- Grande chambre lumineuse
- Salle de bain avec baignoire
? Deuxième étage :
- Grande chambre
? Prestations , travaux récents :
- Chaudière gaz neuve
- Toiture refaite récemment
- Menuiseries en double vitrage
? Atouts pour un investisseur
- Forte demande locative en centre-ville
- Possibilité de colocation 2 chambres
- Aucune grosse dépense à prévoir (toiture + chaudière + Double vitrage OK)
- Rentabilité intéressante selon le loyer de marché
? Atouts pour un primo-accédant
- Maison saine, évolutive, facile à personnaliser
- Emplacement central idéal pour un quotidien simplifié
- Aucun gros travaux structurels à prévoir
A VISITER AVEC IMMOPARC BARBIEUX SPECIALISTE SUR LE SECTEUR DE ROUBAIX DEPUIS 1998 !
Référence: VM252128
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 58m² à roubaix
98 000 €
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