Villa traditionnelle de 240 m² habitables à rafraîchir ? Parc arboré de 8 441 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa traditionnelle de 240 m² habitables, à rafraîchir selon vos envies, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré de 8 441 m². Ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. Partie jour Entrée en rotonde donnant caractère et élégance Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert en pierre. Cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,8 m² Cellier avec accès direct à une cave de 30 m² WC séparé avec lave-mains Partie nuit (RDC) 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative Lingerie Salle de bains familiale 2 WC indépendants Étage 4 eme chambre Salle de bains familiale WC indépendant Combles aménageables d'environ 130 m², offrant un énorme potentiel : Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires 2 salles d'eau envisageables ? Dépendances et Extérieurs Double garage de 55 m² Puits Magnifique parc arboré de 8 441 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature Points forts Maison lumineuse et de caractère Volumes rares Potentiel d'aménagement exceptionnel (jusqu'à +4 chambres) Environnement calme et verdoyant Coup de coeur assuré, contactez-nous sans tarder au O5 32 O9 66 5O
Référence: 1992
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec parc arboré
580 000 €
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